Ce qu'on fait
- Halls, paliers, cages d'escalier
- Ascenseurs, portes, vitrages intérieurs
- Locaux poubelles et sortie des conteneurs
- Parkings, caves, coursives
Syndics · agences · bailleursLot-et-Garonne · Tarn-et-Garonne
Un hall qu'on traverse sans y penser
Entretien de parties communes de copropriété et remise en état de logements entre deux locataires, d'Agen à Montauban. Le même intervenant à chaque passage, sans engagement de durée.
Le passage45 €pour une copropriété classique : hall, un à deux étages, escalier, boîtes aux lettres
L'engagementAucunpas de durée minimum : si ça ne va pas, vous arrêtez le mois suivant
Le devisSous 48 haprès une visite gratuite de la résidence
Les parties communesSyndics · bailleurs
Entretien de
parties communes
C'est ça, le bon entretien : personne ne remarque rien.
Copropriété classique
Le passagehall, un à deux étages, escalier, boîtes aux lettres45 €
Deux passages par moisun tous les quinze jours90 € / mois
Un passage par semainequatre passages par mois180 € / mois
Résidence plus grande, parking, local poubelles ou coursives : chiffré après visite · TVA non applicable (franchise en base)
L'engagement
Aucun
pas de durée minimum : si ça ne va pas, vous arrêtez le mois suivant
Le devis
Sous 48 h
après une visite gratuite de la résidence
Le crédit d'impôt
Ne s'applique pas
réservé aux particuliers dans leur logement. Une copropriété est un client professionnel.
Si c'est trop tard
Une résidence laissée de côté trop longtemps se remet à zéro avant de passer en contrat.
- Décapage et remise en brillance
- Détartrage des sanitaires communs
- Désinfection du local poubelles
Ce que reçoit le syndic
- Fiche de passage horodatée
- Photos avant / après au premier passage
- Signalement des dégradations
- Un numéro, une facture
La remise en étatFin de bail · vente · chantier
On rend
les clés
propres
On repart du vide, vous rendez un logement qui ne se négocie pas sur l'état.
Prix de référence
Studio ou T2vitres comprises135 €
T3vitres comprises175 €
T4vitres comprises220 €
Maisonau même tarif, selon le nombre de piècesSur devis
Ces prix servent de référence. Le montant final dépend de l'état constaté avant intervention, et il est fixé au devis · TVA non applicable (franchise en base)
Tout est compris
- Cuisine dégraissée : hotte, four, plinthes
- Salle de bain détartrée
- Vitres, encadrements, rails, volets
- Sols lavés, décapés, remis en brillance
- Placards, radiateurs, interrupteurs
- Gravats légers et déchets de chantier évacués
Le prix final dépend de l'état réel. Le devis, lui, ne bouge plus une fois signé.
Prestation facturée à l'agence ou au propriétaire · le crédit d'impôt ne s'applique pas
À lirePour les gestionnaires
Les guides
pour décider
Guide
Entretien des parties communes
Ce que comprend un passage, la bonne fréquence et ce que doit recevoir le syndic.
Lire → GuideRemise en état avant l'état des lieux
Ce qui se contrôle à la sortie, ce qui se rattrape, tarifs de référence.
Lire → GuideVitres après travaux
Plâtre, ciment, peinture, silicone : ce qui part facilement et ce qui demande un professionnel.
Lire →Les questions fréquentesProfessionnels
Le grand
récap'
Le crédit d'impôt s'applique-t-il à la copropriété ?
Non. Il est réservé aux particuliers dans leur logement. Un contrat de parties communes est facturé au syndic comme une prestation professionnelle classique.
Comment se passe le premier contact ?
Je passe voir la résidence avant de chiffrer : impossible de deviner l'état d'un local poubelles depuis un mail. Le devis suit sous 48 h, après visite. Ce que comprend un passage, la fréquence et les tarifs : le guide de l'entretien des parties communes.
Qui intervient, et est-ce toujours la même personne ?
Moi. C'est une entreprise à une personne : pas de roulement d'intervenants, pas de sous-traitance. Vos résidents voient le même visage à chaque passage.
Qu'est-ce que je reçois après chaque passage ?
Une fiche de passage horodatée, le signalement des dégradations constatées, et des photos avant/après au premier passage. Un seul numéro, une seule facture.
Et si un passage ne convient pas ?
Vous le signalez dans les 48 h et je repasse sans facturer. Cela vaut à chaque passage, pendant toute la durée du contrat.
Facturez-vous de la TVA ?
Non. BRAZAKE est en franchise en base de TVA : aucune TVA n'est facturée. Le prix affiché est le prix payé.
Êtes-vous assuré ?
Oui, responsabilité civile professionnelle couvrant les interventions en copropriété, chez les particuliers et en locaux professionnels. L'attestation est jointe systématiquement aux dossiers de mise en concurrence.
Quelles communes couvrez-vous ?
Basé à Astaffort, j'interviens en priorité à Agen, puis sur tout l'axe jusqu'à Montauban : Valence d'Agen, Castelsarrasin, Moissac, Montech, Bressols, Layrac et les communes proches. La liste complète est sur la page Zones.
Demander un devis
Réponse sous 48 h. Gratuit, sans engagement.
Les informations saisies servent uniquement à vous répondre et à établir votre devis : elles ne sont ni revendues ni transmises, et supprimées au bout de trois mois si aucune prestation n'a lieu. Vos droits et le détail : mentions légales.
Vous êtes un particulier ? Les vitres ont leur propre page, avec les 50 % pris en charge par l'État. Particuliers →