Ce qu'on fait
- Halls, paliers, cages d'escalier
- Ascenseurs, portes, vitrages intérieurs
- Locaux poubelles et sortie des conteneurs
- Parkings, caves, coursives
Syndics · agences · bailleursTarn-et-Garonne · Lot-et-Garonne
Un hall qu'on
traverse sans
y penser
Entretien des parties communes et remise en état de logements. Le même intervenant à chaque passage.
Le passage45 €pour une copropriété classique : hall, un à deux étages, escalier, boîtes aux lettres
L'engagementAucunpas de durée minimum : si ça ne va pas, vous arrêtez le mois suivant
Le devisSous 48 haprès une visite gratuite de la résidence
Les parties communesSyndics · bailleurs
Un hall qu'on
traverse sans
y penser
C'est ça, le bon entretien : personne ne remarque rien.
Copropriété classique
Le passagehall, un à deux étages, escalier, boîtes aux lettres45 €
Deux passages par moisun tous les quinze jours90 € / mois
Un passage par semainequatre passages par mois180 € / mois
Résidence plus grande, parking, local poubelles ou coursives : chiffré après visite · TVA non applicable, article 293 B du CGI
L'engagement
Aucun
pas de durée minimum : si ça ne va pas, vous arrêtez le mois suivant
Le devis
Sous 48 h
après une visite gratuite de la résidence
Le crédit d'impôt
Ne s'applique pas
réservé aux particuliers dans leur logement. Une copropriété est un client professionnel.
Si c'est trop tard
Une résidence laissée de côté trop longtemps se remet à zéro avant de passer en contrat.
- Décapage et remise en brillance
- Détartrage des sanitaires communs
- Désinfection du local poubelles
Ce que reçoit le syndic
- Fiche de passage horodatée
- Photos avant / après au premier passage
- Signalement des dégradations
- Un numéro, une facture
La remise en étatFin de bail · vente · chantier
On rend
les clés
propres
On repart du vide, vous rendez un logement qui ne se négocie pas sur l'état.
Prix de référence
Studio ou T2vitres comprises135 €
T3vitres comprises175 €
T4vitres comprises220 €
Maisonau même tarif, selon le nombre de piècesSur devis
Ces prix servent de référence. Le montant final dépend de l'état constaté avant intervention, et il est fixé au devis · TVA non applicable, article 293 B du CGI
Tout est compris
- Cuisine dégraissée : hotte, four, plinthes
- Salle de bain détartrée
- Vitres, encadrements, rails, volets
- Sols lavés, décapés, remis en brillance
- Placards, radiateurs, interrupteurs
- Gravats légers et déchets de chantier évacués
Le prix final dépend de l'état réel. Le devis, lui, ne bouge plus une fois signé.
Prestation facturée à l'agence ou au propriétaire · le crédit d'impôt ne s'applique pas
Le secteurTarn-et-Garonne · Lot-et-Garonne
Quatre villes,
pas une
de plus
Un rayon qu'on peut tenir. C'est ce qui permet de passer le jour prévu, et de repasser le lendemain si besoin.
82000
Montauban
La base. Intervention le jour même possible.
47000
Agen
Syndics et agences de gestion locative.
82100
Castelsarrasin
Résidences, locaux pro et campagnes.
82400
Valence d'Agen
Sur les deux axes, entre Castel et Agen.
Les questions fréquentesEt le devis
Le grand
récap'
Le crédit d'impôt s'applique-t-il à la copropriété ?
Non. Il est réservé aux particuliers dans leur logement. Un contrat de parties communes est facturé au syndic comme une prestation professionnelle classique.
Comment se passe le premier contact ?
Je passe voir la résidence avant de chiffrer : impossible de deviner l'état d'un local poubelles depuis un mail. Le devis suit sous 48 h, après visite.
Qui intervient, et est-ce toujours la même personne ?
Moi. C'est une entreprise à une personne : pas de roulement d'intervenants, pas de sous-traitance. Vos résidents voient le même visage chaque semaine.
Qu'est-ce que je reçois après chaque passage ?
Une fiche de passage horodatée, le signalement des dégradations constatées, et des photos avant/après au premier passage. Un seul numéro, une seule facture.
Et si un passage ne convient pas ?
Vous le signalez dans les 48 h et je repasse sans facturer. Cela vaut à chaque passage, pendant toute la durée du contrat.
Facturez-vous de la TVA ?
Non. BRAZAKE est en franchise en base : TVA non applicable, article 293 B du code général des impôts. Le prix affiché est le prix payé.
Êtes-vous assuré ?
Oui, responsabilité civile professionnelle couvrant les interventions en copropriété, chez les particuliers et en locaux professionnels. L'attestation est jointe systématiquement aux dossiers de mise en concurrence.
Demander un devis
Réponse sous 48 h. Gratuit, sans engagement.
Vous êtes un particulier ? Les vitres, les canapés et les matelas ont leur propre page, avec les 50 % pris en charge par l'État.
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